２０２６年１月～６月札幌市戸建成約状況

２０２６年も半年が過ぎました。

毎月ごとの成約状況を掲載していますが、中間報告ということで、半年間の状況を掲載します。

成約件数を見ると、１位：北区（１２０件）、２位：東区（８２件）、３位：手稲区（６１件）となります。

やはり、戸建立地の区が高順位になっています。

成約土地面積は、１位：清田区（２３８．０３㎡）、２位：南区（２３０．２３㎡）、３位：手稲区（２１７．５５㎡）となります。

２００㎡以上の成約土地面積は７区ありますが、一番小さいのは１８６．０２㎡の白石区でした。

成約建物面積は、１位：白石区（１６０．１０㎡）、２位：中央区（１５６．８４㎡）、３位：東区（１３９．６８㎡）となります。

以外なのは、地価の高い中央区が２位になっている点です。

成約価格は、１位：中央区（５，０６０万円）、２位：豊平区（３，２４７万円）、３位：白石区（３，１５０万円）となります。

唯一、５，０００万円台の中央区、３，０００万円台の東区、豊平区、西区が続いており、逆に唯一１，０００万円台の南区とはかなりの格差があります。

これは、やはり交通アクセスなどの利便性の違いが表れていると思います。

全般的に中古戸建市場も一時の高騰は落ち着いて来た感はありますが、中央区の中心部ではまだ、地価が高く戸建でも高額の取り引きがされている状況です。

◎札幌市内での戸建売却はＡ-ハウスへご相談ください。

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