●２０２６年４月マンション成約状況について　その５

〇豊平区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

１月：成約件数：3件　平均成約専有面積：80.74㎡（24.42坪）　

　　　　平均成約価格：2,719万円　　成約平均坪単価：111.32万円

2月：成約件数：19件　平均成約専有面積：85.76㎡（25.94坪）　

　　　　平均成約価格：2,568万円　　成約平均坪単価：98.99万円

３月：成約件数：30件　平均成約専有面積：87.32㎡（26.41坪）　

　　　　平均成約価格：2,384万円　　成約平均坪単価：90.26万円

４月：成約件数：14件　平均成約専有面積：89.47㎡（27.06坪）　

　　　　平均成約価格：2,894万円　　成約平均坪単価：106.91万円

４月期豊平区の中古マンション成約状況に関してファミリータイプの成約件数は14件で、３月の成約件数30件と比べて半減した。

成約平均専有面積は89.47㎡（27.06坪）で３月平均成約面積87.32㎡（26.41坪）を2.15㎡プラスと若干上回った。

平均成約価格は2,894万円と３月平均成約価格2,384万円と比較すると510万円プラスと大きく上回った。

また、平均成約坪単価は106.91万円で３月平均成約坪単価90.26万円と比べ16.65万円プラスで大きく上回った。

この状況は3,000万円台の成約が５件、4,000万円台の成約が３件あったことで 平均 成約価格および平均成約坪単価が押上げられたと思われる。

◎豊平区のマンション売却のご相談はA－ハウスへお任せください。

この記事を読んだ方は、こんな記事を読んでいます。