●２０２６年３月土地成約状況について　その８

〇厚別区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：5件　平均成約土地面積：323.94㎡（97.79坪）　

　　　　平均成約価格2,106万円　平均成約坪単価21.49万円

２月：成約件数：７件　平均成約土地面積：167.19㎡（50.57坪）　

　　　　平均成約価格1,820万円　平均成約坪単価35.99万円

３月：成約件数：13件　平均成約土地面積：256.40㎡（77.56坪）　

　　　　平均成約価格4,185万円　平均成約坪単価53.96万円

３月期の厚別区に関しては、成約件数が13件で２月の成約件数７件を約2倍の件数だった。

平均成約土地面積は256.40㎡（77.56坪）と２月の平均成約土地面積167.19㎡（50.57坪）と比べてみると89.21㎡プラスと大きく上回った。

平均成約価格は4,185万円で２月の平均成約価格1,820万円の約2倍強と大きく上回った。

これは、成約価格26,000万円台の成約が１件あったことで、平均成約土地面積が増加したが、平均成約価格および平均成約坪単価を押上げる結果となった。

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