●２０２６年３月土地成約状況について　その７

〇西区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：11件　平均成約土地面積：169.81㎡（51.37坪）　

　　　　平均成約価格2,624万円　平均成約坪単価51.08万円

２月：成約件数：14件　平均成約土地面積：226.06㎡（68.38坪）　

　　　　平均成約価格2,489万円　平均成約坪単価36.39万円

３月：成約件数：12件　平均成約土地面積：245.16㎡（74.16坪）　

　　　　平均成約価格3,434万円　平均成約坪単価46.31万円

３月期の西区に関しては、成約件数が12件と２月の成約件数14件と比べると若干少ない件数だった。

成約平均土地面積は245.16㎡（74.16坪）で２月の平均成約土地面積226.06㎡（68.38坪）を19.10㎡プラスと上回った。

平均成約価格は3,434万円で２月の平均成約価格2,489万円を945万円プラスと大きく上回った。

これは、3,000万円台の成約が２件、5,000万円台が2件、13,000万円台が1件あり、それが平均成約価格および平均成約坪単価を押上げた要因となった。

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