●２０２６年３月土地成約状況について　その５

〇豊平区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：11件　平均成約土地面積：195.90㎡（59.26坪）　

　　　　平均成約価格2,245万円　平均成約坪単価37.88万円

２月：成約件数：6件　平均成約土地面積：354.58㎡（107.26坪）　

　　　　平均成約価格1,417万円　平均成約坪単価13.49万円

３月：成約件数：14件　平均成約土地面積：202.09㎡（61.13坪）　

　　　　平均成約価格3,075万円　平均成約坪単価50.30万円

３月期豊平区に関しては、成約件数が14件と２月の成約件数６件と比べると倍増と多い件数だった。

成約土地面積は202.09㎡（61.13坪）と２月の平均成約土地面積354.58㎡（107.26坪）より152.49㎡マイナスと大きく下回った。

平均成約価格は3,075万円で２月の平均成約価格1,417万円よりも1,658万円プラスと大幅に上回ったのが特徴であった。

これは、3,000万円台の成約が３件、5,000万円台が2件、6,000万円台が1件あったことで平均成約価格を大きく押下げ、また、成約土地面積が100㎡台が6件あったことも相まって成約平均坪単価を大きく押し上げる結果となった。

●豊平区土地売却のご相談はA－ハウスへお任せください。

この記事を読んだ方は、こんな記事を読んでいます。