●２０２６年２月中古一戸建て成約状況について　その９

〇手稲区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）の一戸建てが対象

１月：成約件数：11件　平均成約土地面積：208.37㎡（63.03坪）　

　　　　　平均成約建物面積：119.62㎡（36.18坪）　平均成約価格2,711万円　

２月：成約件数：8件　平均成約土地面積：211.38㎡（63.94坪）　

　　　　　平均成約建物面積：133.63㎡（40.42坪）　平均成約価格2,716万円　

２月期の手稲区に関しては、成約件数が8件で１月の成約件数11件に比べて下回る件数であった。

平均成約土地面積：211.38㎡（63.94坪）は１月の均成約土地面積：208.37㎡（63.03坪）に比べ3.01㎡プラスと若干上回った。

また、平均成約建物面積：133.63㎡（40.42坪）は1月の平均成約建物面積：119.62㎡（36.18坪）に比べると14.014㎡プラスと少し上回った。

平均成約価格帯の2,716万円は１月平均成約価格：2,711万円に比べて5万円プラスとほぼ同じであった。

この状況は、3,000万円超えの価格帯の成約が4件あったが、1,000万円台及び以下の成約が3件あったことが平均成約価格に反映された要因であった。

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