●２０２６年２月中古一戸建て成約状況について　その７

〇西区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）の一戸建てが対象

1月：成約件数：5件　平均成約土地面積：186.98㎡（56.56坪）　

　　　　　　平均成約建物面積：105.30㎡（31.85坪）　平均成約価格2,398万円　

２月：成約件数：5件　平均成約土地面積：192.58㎡（58.25坪）　

　　　　　　平均成約建物面積：122.78㎡（37.14坪）　平均成約価格3,384万円　

２月期の西区に関しては、成約件数が5件で１月の成約件数5件と同じ件数であった。

平均成約土地面積：192.58㎡（58.25坪）は１月平均成約土地面積：186.98㎡（56.56坪）に比べ5.60㎡プラスと少し上回った面積であった。

また、平均成約建物面積：122.78㎡（37.14坪）は１月平均成約建物面積：105.30㎡（31.85坪）と比べ17.48㎡プラスと少し上回った面積であった。

平均成約価格：3,384万円は１月平均成約価格：2,398万円に比べて986万円プラススと大幅に上回った。

この状況は、成約のうち4件が3,000万円以上であったため、平均成約価格を大きく押上げる結果となった。

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