●２０２６年１月土地成約状況について　その４

〇白石区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：7件　平均成約土地面積：175.96㎡（53.23坪）　

　　　　　平均成約価格2,304万円　平均成約坪単価43.29万円

２０２５年１月～１２月：月平均成約件数：14.6件　平均成約土地面積：217.58㎡（65.82坪）　平均成約価格：2,246万円　平均成約坪単価：34.13万円　　

１月期の白石区に関しては、成約件数が7件と２０２５年１月～１２月平均成約件数14.6件と比べると半減だった。

成約土地面積は175.96㎡（53.23坪）で２０２５年１月～１２月成約土地面積217.58㎡（65.82坪）より41.62㎡マイナスと大きく下回った。

平均成約価格は2,304万円で２０２５年１月～１２月平均成約価格：2,246万円より58万円プラスと若干上回った。

これは、成約価格が9,000万円台の件数が1件あり、これが平均成約価格を押上げたと思える。

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