●２０２６年１月土地成約状況について　その２

〇北区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

1月：成約件数：23件　平均成約土地面積：226.76㎡（68.59坪）　

　　　　　平均成約価格1,909万円　平均成約坪単価27.84万円

２０２５年1月～１２月：月平均成約件数：27.4件　平均成約土地面積：235.24㎡（71.16坪）　平均成約価格：1,886万円　平均成約坪単価：26.50万円　　

１月期の北区に関しては、成約件数が230件と２０２５年１月～１２月月平均件数27.4件に比べると少し下回った件数だった。

平均成約土地面積226.76㎡（68.59坪）は２０２５年１月～１２月平均成約土地面積235.24㎡（71.16坪）と比べると8.48㎡マイナスと下回った。

また、平均成約価格1,909万円は２０２５年１月～１２月平均成約価格1,886万円を23万円プラスと若干上回ったのが特徴であった。

これは、成約価格2,000万円以上の成約が5件あったのが平均成約価格を押上げた要因だったと思える。

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