●２０２６年１月中古一戸建て成約状況について　その１０

〇清田区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）の一戸建てが対象

1月：成約件数：5件　平均成約土地面積：197.82㎡（59.84坪）　

　　　　　平均成約建物面積：111.88㎡（33.84坪）　平均成約価格2,242万円　

２０２５年1月～１２月：月平均成約件数：13.1件　平均成約土地面積：222.85㎡（67.41坪）平均成約建物面積：134.78㎡（40.77坪）　平均成約価格：2,239万円

１月期の清田区に関しては、成約件数が5件で２０２５年１月～１２月平均13.1件に比べて半減と少ない件数であった。

平均成約土地面積：197.82㎡（59.84坪）は２０２５年１月～１２月平均成約土地面積：222.85㎡（67.41坪）に比べ25.03㎡マイナスと大きく下回った。

また、平均成約建物面積：111.88㎡（33.84坪）は２０２５年１月～１２月平均成約建物面積：134.78㎡（40.77坪）に比べると22.90㎡マイナスと大きく下回った。

平均成約価格の2,242万円は２０２５年１月～１２月平均成約価格：2,239万円に比べて3万円プラスとほぼ同じ価格であった。

この状況は、成約のうち1,000万円台の価格帯が2件、2,000万円台が2件、3,000万円台が1件という内訳であった。

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