0120-066-155
札幌の家に住み続ける方法！不動産リースバックの流れとメリットを徹底解説
■札幌の自宅をリースバックで不動産売却するメリット
札幌の自宅をリースバックで不動産売却するメリットは3つあります。
メリット①札幌の自宅に住み続けることができる（引っ越しの必要がない）
リースバックを使って札幌の不動産を売却した場合は賃料を払って住み続けることが可能です。
自宅を引き渡しする必要がないため、引っ越しの必要もありません。
引っ越しの必要がないわけですから引っ越し費用もかからないことがメリットになります。
メリット②札幌の自宅で今まで通りの生活を送れる
仕事や子供の学区、介護を要する家族がいるなど、生活事情はさまざまです。
中には自宅で仕事や事業を営んでおり、容易に生活の場を変えられないというケースもあります。
札幌の自宅をリースバックで不動産売却すればそのまま住み続けられますから、生活環境を変える必要もありません。
高齢で引っ越しが難しい家族がいる場合などにもメリットのある方法がリースバックです。
メリット③不動産売却でまとまった資金を調達できる
リースバックは不動産売却の一種ですから売却金というまとまった資金を調達できる点もメリットです。
たとえば老後費用や介護費のために札幌の自宅をリースバックで売却し、以降は賃貸として住み続けるという方法もあります。
■札幌の自宅をリースバックで不動産売却するときの流れ
札幌の自宅をリースバックするときの流れは通常の不動産売却と似ています。
しかし、リースバックの場合は売却後に札幌の自宅を賃貸して住み続けるため、リースバックに応じてくれる買主を探さなければならないなど、流れ自体は似ていても細かな点が異なっているのが特徴です。
流れ①不動産リースバックの相談をする
流れ②不動産リースバックの査定をする
流れ③札幌の自宅のリースバック計画を立てる
流れ④札幌の自宅のリースバックの買主を探す
流れ⑤買主とリースバックの契約を結ぶ
流れ⑥売却金を受け取り住み続ける
注意しなければならないのは、リースバックには住み続けられる期間が設定されていることです。
期間が来たら契約を更新して住み続けるか、あるいは引っ越すかなど、今後どうするか考えなければいけません。
リースバックの計画を立てる段階で将来的にどうするか不動産会社とよく話し合っておきましょう。
■最後に
不動産リースバックは札幌の家を売却した後も住み続けられる方法です。
不動産売却後は買主に賃料を払って住み続け、買主は売却金というまとまった資金を調達できる方法になります。
仕事や介護など、どうしても家庭の事情で引っ越しが難しいケースは珍しくありません。
引っ越しせずにまとまった資金を調達できるリースバックを検討してみてはいかがでしょう。
札幌の家のリースバックについては、札幌不動産売却相談窓口へお気軽にお問い合わせください。
