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札幌の不動産など財産を資産整理するときに最初にすべきこと
■札幌の不動産を含む資産整理で最初にすべきこと
札幌の不動産を含む資産整理で最初にすべきことは「目的を持つこと」です。
札幌の不動産や有価証券、動産などを「何のために資産整理するのか」をよく考えてみてください。
たとえば、札幌の不動産や他地方の不動産などは、相続トラブルの原因になるという特徴があります。
不動産を3人の相続人で1/3ずつ所有する場合、共有状態になるため個人の判断で売却できません。
結果、相続人同士が仲たがいしたり、1人でも不動産売却に反対したりしていると、相続後に売却が極めて難しくなるのです。
その点、札幌の不動産を資産整理で現金にしておけば相続時に分割しやすくなります。
相続トラブル対策になるのです。
また、相続トラブル対策という明確な目的があれば整理方法や誰に贈与するかも、より明確になります。札幌の不動産を含む財産の整理がスムーズになるわけです。
札幌の不動産を含む財産を整理する場合は「相続対策」「老後資金のため」「財産の不動産比率を減らすため」など、まずは目的を定めましょう。
なぜ資産整理をしたいのか、メモなどに書き出す方法もおすすめです。
■札幌の不動産を含む資産整理でしておきたいこと
札幌の不動産を含む資産整理で目的を定めたら、次は「資産整理の対象にする財産のリストアップ」と「専門家への相談」をすることが重要です。
資産整理をするからといってすべての財産を対象にする必要はありません。
札幌の不動産だけ資産整理で現金化することもできますし、芸術品などの動産も含めて財産すべてを整理することも可能です。
目的に合わせて「どのような財産を資産整理するか」を考え、資産整理の対象にする不動産などの漏れがないようリストアップしておきましょう。
リストアップが済んだら、札幌をエリアにする不動産会社や税理士などの専門家に相談することが重要です。
不動産会社は札幌をエリアにしているだけでなく、売却のベテランがいる会社を選ぶとスムーズです。
資産整理目的であることもあらかじめ伝えておきましょう。
不動産会社が税理士と連携している場合は、資産整理の税金対策も一緒にできるため、さらにスムーズに資産整理できます。
■最後に
札幌の不動産を含む資産整理をするときは、まずは目的を明確にし、それから資産整理の対象財産を明確にするという流れで進みます。
不動産会社や連携している税理士などにも相談しながら、目的に沿った資産整理をすることがポイントです。
資産整理のための不動産売却は札幌不動産売却相談窓口へお任せください。
当社は税理士などの士業とも連携しています。安心してご相談ください。
