不動産売却の引越しで不用品処分はどうする？3つの方法を紹介
自宅を不動産売却したときは自宅を買主に引き渡さなければいけません。
引越しのときは自宅の不用品処分はどうしたらいいのでしょうか。
そもそも、すべて売主が不用品処分しなければならないのでしょうか。
不動産売却で引越しするときの不用品処分方法について解説します。
自宅を不動産売却して引越しするときの不用品処分方法
自宅を不動産売却で換金する場合は基本的に引越しが必要です。
引越しの際は自宅の持ち主（売主）の私物などを放置せず、買主に引き渡す前にしっかりと片付けなければいけません。
不用品がある場合も不用品処分をして買主に引き渡すのが基本です。
自宅から引越しするときの不用品処分には3つの方法があります。
・引越しのときに自分で不用品処分する
不動産売却時の自宅の引き渡しや引越しに合わせて売主や家族が自分たちで不用品処分する方法です。
不用品処分業者に費用を払う必要がないというメリットがありますが、
その分だけ自分や家族が労力を負担しなければならないというデメリットがあります。
不用品処分しなければならない物が多い場合は処理場と何往復もしなければならないなど、特に負担が大きくなる方法です。
自治体のゴミ回収を利用する方法などもあります。
・引越しに合わせて不用品処分業者に依頼する
不用品処分業者に依頼して不用品処分してもらう方法です。
不用品処分の際は不動産会社に相談して業者選びのアドバイスを受けてもいいでしょう。
不用品処分業者に依頼した場合は自分や家族の労力的な負担を軽減できますが、費用がかかるため注意してください。
・不用品処分を行わずに不動産売却する
不動産売却の中には引越しをするときに不用品処分をしなくて済む方法もあります。
不用品処分が難しい状況の場合は不用品処分を行わずに不動産売却する方法で対処することも可能です。
不動産買取は不動産売却時の引越しで不用品処分の必要なし
不動産買取で自宅を不動産売却する場合は、不動産会社に相談して不用品処分を行わないことも可能です。
不動産会社の方で処分するなど対処します。
不動産買取とは不動産会社が自宅などの不動産を買取る方法で、自宅の売却から相続不動産の売却まで幅広く使われています。
不動産会社によりますが、訳アリ物件やゴミ屋敷などの買取も可能です。
たとえば相続した不動産を確認してみたら、中がゴミ屋敷のようになっていたとします。
このようなケースでは不動産売却のために相続人が多大な労力を負担しなければいけません。
不用品処分について不動産会社と相談したうえで買取により不動産売却する方法が考えられます。
最後に
不動産売却して自宅から引越すときは不用品処分するのが基本です。
不用品処分方法は3つありますので、都合や不動産の状況によって使い分けるといいでしょう。
どうしても不用品処分できない場合は不動産買取を使い、不動産会社に不用品処分も合わせて相談することをおすすめします。
不動産売却や引越し時の不用品処分は札幌不動産売却相談窓口へご相談ください。
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