戸建の不動産売却｜お金に困って売るときのポイント3選
戸建をお金に困って売りたいときはまず何をすべきでしょうか。
この記事では戸建をお金に困って売りたいとき不動産売却前にまずすべきこと3つを説明します。
戸建をお金に困って売りたいときは不動産売却の準備をする
戸建をお金に困って売りたいと思ったときは、まず不動産売却の準備をすることが重要です。
戸建をお金に困って売りたいわけですから、可能な限りスムーズに戸建を換金したいのではないでしょうか。
戸建の不動産売却で迅速に売却金を手にするためにも3つの準備を進めておきましょう。
お金に困って売りたい！戸建の不動産売却ですべき3つのこと
戸建をお金に困って売りたいときは、不動産売却をスムーズに進めるためにも以下の3つのことをしておきましょう。
・戸建の不動産売却相場をチェックしておく
まずおこないたいのは戸建の不動産売却相場の確認です。
相場を確認することで、戸建を不動産売却するときの適正価格を判断できるようになります。
戸建の相場はネットで似ている立地の似ている条件の戸建の不動産売却情報を見るなどの把握方法があります。
・戸建の不動産売却の方法も確認しておく
戸建をお金に困って売りたいときは、あらかじめ不動産売却方法について知っておくことも重要です。
専門的な知識まで理解する必要はないので、「任意売却」や「不動産買取」
「仲介（媒介）による不動産売却」などをおさえておくといいでしょう。
任意売却とは住宅ローン返済苦など、戸建をお金に困って売りたいときによく使われる方法です。
不動産売却金で住宅ローンを清算する戸建売却方法になります。
不動産買取は不動産会社に戸建を買ってもらう方法で、仲介（媒介）による不動産売却は、
不動産会社に宣伝広告などをサポートしてもらい、第三者に戸建を不動産売却する方法になります。
戸建をお金に困って売りたいときに不動産売却方法を調べておくことで、
お金に困って売りたい理由に合わせた不動産売却方法の選択が可能です。
・戸建をお金に困って売りたいことを不動産会社に相談する
戸建をお金に困って売りたいときに急いでおこないたいことは、不動産会社への相談です。
相談が早いほど査定結果も早く出ますし、余裕を持って不動産売却できます。
たとえばお金に困って売りたい理由が税金の支払いの場合、税金の支払い期限間際に不動産売却の相談をすると、
税金の期限までに不動産売却が完了しない可能性があるのです。
戸建をお金に困って売りたいときは、お金に困って売りたい理由に対処するためにも、
早めに不動産会社へ相談して査定などを進めましょう。
最後に
戸建をお金に困って売りたいときは３つの準備が重要です。
ただ、相場や不動産売却方法などは、自分で確認することが難しければ、いきなり不動産会社に相談しても問題ありません。
不動産会社に相談するときはお金に困って売りたい旨を告げて、戸建売却計画の立案や査定を進めるようにしましょう。
戸建をお金に困って売りたいときは、札幌不動産売却相談窓口へご相談ください。
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