住宅ローンの返済で苦しいときは不動産売却で解決できる？

余裕を持った返済計画でマイホームを購入しても、返済の段になって苦しくなることがあります。
住宅ローンを組むときは、無理のない返済計画を立てることが基本です。
しかし、病気や収入の低下など、その後の予想しなかった事情によって当初の返済計画が行き詰ってしまうことがあります。
そして、返済の計画が苦しくなり、「住宅ローンの解決策はないだろうか」と悩んでしまうことになることも。
住宅ローンの返済で苦しいときは、どのような方法で対処すべきでしょうか。
不動産売却をはじめとした、住宅ローンで苦しいときの対処法について解説します。

住宅ローンで苦しいときの対処法は？｜札幌の不動産売却

余裕を持って組んだはずの住宅ローン。
途中で返済が苦しいと思ってしまったら、どのような方法で対処したらいいのでしょう。
住宅ローン返済で苦しいときの対処法は3つあります。

1.収支の見直しをする
2.金融機関に返済の見直しを相談する
4.不動産売却を検討する

住宅ローンで苦しいときの3つの対処法｜札幌の不動産売却

住宅ローンの返済が苦しいときの3つの対処法は、具体的にどのような方法なのでしょうか。

住宅ローンで苦しいときの対処法①収支の見直しをする

住宅ローンで苦しいときの第一の対処法は、収支を見直すことです。
家計の収支の中で無駄を見つければ、住宅ローンの返済が苦しいときも状況を打開できる可能性があります。
ファイナンシャルプランナーなどに収支の見直しをしてもらうことも良い方法です。
返済しなければならない債務の額や種類が多い場合は、弁護士などに相談してもいいでしょう。

住宅ローンで苦しいときの対処法②金融機関に返済の見直しを相談する

住宅ローンの返済で苦しい場合は、借り換えなどの方法もあります。
借り換えとは、住宅ローンの借り直しのことです。
現在の住宅ローンから、より条件の良い住宅ローンへと乗り換え、返済状況を改善する方法になります。
この他にも、住宅ローンを借りた金融機関に住宅ローンの返済が苦しいことを相談した上で返済計画を見直すことなども対処法として可能です。

住宅ローンで苦しいときの対処法③不動産売却を検討する

住宅ローンで苦しいときは、不動産売却で解決を模索することも1つの方法です。
不動産売却によりマイホームを売却し、売却金で住宅ローンを返済する方法になります。
住宅ローンの残っている不動産は、基本的に通常の不動産売却では売却が難しいのですが、不動産売却の中でも「任意売却」
という不動産売却方法を使えば売却することが可能です。

最後に

金融機関での住宅ローンの見直しや、収支の見直しにも限界があるはずです。
住宅ローンの返済で苦しいときは、不動産売却の1手法である任意売却で解決できる可能性があります。

住宅ローンで苦しい状況を放置しないことが重要です。
不動産売却による住宅ローンの解決やマイホームのお悩みは、札幌不動産売却相談窓口へとご相談ください。

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