不動産売却のために物件の買主を探しているときに、思うように買主が見つからなかったり、 売買の話が進まなかったりするケースがあります。 不動産売却が思うように進まないときの対処法のひとつが物件の値下げです。 不動産売却価格の値下げをする場合はどのようなタイミングで行ったらいいのでしょう。 また、不……

中古不動産を売却するとき「不動産売却前にリフォームは必要だろうか」と疑問に思う方がいるようです。 中古不動産の売却前にリフォームすべきなのでしょうか。 この記事では不動産売却前のリフォームの要否や、リフォームとクリーニングの違いについて解説します。 不動産売却前にリフォームは必要か？ ……

不動産売却をしようと思って土地や建物の権利書を探したら見つからなかった。 土地や建物の権利書紛失していると不動産売却できないのではないかと焦ってしまうのではないでしょうか。 土地や建物の権利書紛失しても不動産売却は可能です。 不動産売却したい土地や建物の権利書紛失したときの対処法について解説し……

不動産売却では「減価償却」という言葉が登場することがあります。 不動産売却査定にも影響する減価償却とはどのような意味なのでしょうか。 不動産売却で知っておきたい知識「減価償却」について説明します。 不動産売却査定に影響する減価償却とは？ 不動産売却で登場する減価償却とは「物の価……

不動産売却の対象になっている不動産に瑕疵があれば、売主は瑕疵について告知義務を負います。 告知義務を果たさなければ買主から「瑕疵を知っていたら買わなかった」「瑕疵のせいで不動産が使えない」などの 理由で責任追及される可能性があるのです。 不動産売却のときはどのような瑕疵を告知する義務があるので……