■マンション売却の相場は築年数によってどのように変わるのか マンション売却価格に影響する要因には立地や間取りなどがあります。 マンションの築年数もマンション売却時に価格相場に影響する重要な要素です。 マンション売却では一般的に築年数が浅い方が相場は高額になる傾向があり、築年数が古……

■札幌の投資用物件を売るコツはタイミングにある 札幌の投資用物件を売るコツとして重要なのはタイミングです。 すでにお話しした通り、投資用物件を売却したくてもタイミングが悪ければ大赤字になるかもしれません。 投資用物件において収益をアップさせることは重要です。 だからこそ、……

■不動産売却業者の選び方とは？ 不動産売却業者の選び方では「大手の会社だったから」「広告をたくさん出していたから」で業者選びをしてしまうと後悔のもとです。 不動産売却業者を選ぶときは、4つのポイントで「自分に合っているか」「自分の望む売却ができるか」を見極めましょう。 不動産売却……

■不動産売却トラブルの原因になる4つの瑕疵 不動産売却トラブルの原因になる4つの瑕疵とは次のようなものです。 ・物理的瑕疵 不動産を使う上で障害になるような物理的欠陥のことを物理的瑕疵といいます。 地盤沈下や白アリ被害、土壌汚染、家が傾いているなどが具体例です。 瑕疵……

■札幌の事業用物件/事務所/店舗を仲介で売りたい｜方法と流れ 札幌の事業用物件/事務所/店舗を仲介で売却する方法では、買主を見つけてオーナーと買主が売買契約を結びます。 不動産会社とは仲介契約を結び、不動産会社は買主と売主の契約や、買主探しの宣伝や情報掲載などの面で不動産売却を仲介する……