不動産売却では「減価償却」という言葉が登場することがあります。 不動産売却査定にも影響する減価償却とはどのような意味なのでしょうか。 不動産売却で知っておきたい知識「減価償却」について説明します。 不動産売却査定に影響する減価償却とは？ 不動産売却で登場する減価償却とは「物の価……

不動産売却の対象になっている不動産に瑕疵があれば、売主は瑕疵について告知義務を負います。 告知義務を果たさなければ買主から「瑕疵を知っていたら買わなかった」「瑕疵のせいで不動産が使えない」などの 理由で責任追及される可能性があるのです。 不動産売却のときはどのような瑕疵を告知する義務があるので……

不動産売却のときは事前に査定を行ったり、不動産の事前調査をします。 「不動産の事前調査をする」と言われると不動産売却する側は「何を調べられるのだろう」と不安に思うのではないでしょうか。 この記事では不動産売却の事前調査について説明します。 事前調査で確認する内容や事前調査にかかる期間を順番に見……

土地保有は税金がかかるという話を耳にしたことはありませんか。 土地保有に税金がかかるとして具体的にどのような不動産の税金がかかるのでしょうか。 この記事では土地保有の基本的な知識として、不動産の税金「固定資産税」の課税や納税義務者といった基本情報を説明します。 土地保有では不動産の税金「……

不動産の状態や築年数によっては「このまま不動産売却するより リフォームしてから売った方がいいのではないか」と思うことがあります。 不動産売却するときは、家などのリフォームをしてから売った方がいいのでしょうか。 お金をかけてわざわざリフォームをしてから不動産売却するときにメリットはあるのでしょう……