〇不動産の売却価格はどのようにして決まるのでしょうか？ 土地に関しての目安は、 1.公示価格：国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年１月１日時点における標準地の正常な価格を３月に公示するもの。 2.路線価：物件が接する前面道路の価格で、税務署が管轄し相……

■リバースモーゲージとは？不動産売却との違い リバースモーゲージとは、自宅を担保にして融資を受ける方法です。 よく不動産売却と間違えられますが、リバースモーゲージは融資であることに対して、不動産売却は家を売ることです。 同じ不動産を使った資金調達方法ではありますが、リバースモー……

■みなし贈与とは？トラブル事例やデメリット みなし贈与とは「贈与だとみなされる取引のこと」です。 ・みなし贈与のトラブル事例とは みなし贈与とは、親族間や知人など、親しい間柄でよく起こるトラブルです。 たとえば、不動産売却の適正価格が3,000万円の家があったとします。 ……

■ホームインスペクションとは？ ホームインスペクションとは住宅診断のことです。 住宅の劣化状態や室内・床下・土台・設備などを確認し、その家がどのようなトラブルを抱えているか、その家がどのような状態かをチェックするのがホームインスペクションです。 ホームインスペクションとは、人……

■ 不動産売却で確定申告は必要？手続きの流れなど基本的なポイント 不動産売却をしたからといって必ず確定申告が必要になるわけではありません。 確定申告が必要になるのは不動産売却をして利益が出たときになります。 ポイント①不動産売却で確定申告が必要なケース 不動産売却で確定申……