●２０２６年３月中古一戸建て成約状況について　その８

〇厚別区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）の一戸建てが対象

1月：成約件数：2件　平均成約土地面積：195.12㎡（59.02坪）　

　　　　平均成約建物面積：113.32㎡（34.28坪）　平均成約価格3,030万円　

２月：成約件数：3件　平均成約土地面積：236.76㎡（71.62坪）　

　　　　平均成約建物面積：107.73㎡（32.59坪）　平均成約価格2,650万円

３月：成約件数：７件　平均成約土地面積：200.06㎡（60.52坪）　

　　　　平均成約建物面積：115.26㎡（34.87坪）　平均成約価格2,450万円

３月期の厚別区に関しては、成約件数が７件で２月の成約３件に比べて倍増の件数であった。

平均成約土地面積：200.06㎡（60.52坪）　は２月平均成約土地面積：236.76㎡（71.62坪）に比べ36.70㎡マイナスと大幅に下回った面積であった。

また、平均成約建物面積：115.26㎡（34.87坪）は２月の平均成約建物面積107.73㎡（32.59坪）に比べると7.53㎡プラスと上回った。

平均成約価格：2,450万円は２月平均成約価格：2,650万円に比べて200万円マイナスと大きく下回った。

この状況は、成約価格が1,000万円以下の成約１件、2,500万円以下の成約が３件あったことが平均成約価格を押下げた要因となった。

◎厚別区一戸建て売却のご相談はA－ハウスへお任せください。

この記事を読んだ方は、こんな記事を読んでいます。