●２０２６年２月マンション成約状況について　その８

〇手稲区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

1月：成約件数：4件　平均成約専有面積：87.89㎡（26.59坪）　

　　　　平均成約価格：1,438万円　　成約平均坪単価：54.07万円

２月：成約件数：３件　平均成約専有面積：80.66㎡（24.40坪）　

　　　　平均成約価格：2,393万円　　成約平均坪単価：98.09万円

２月期手稲区の中古マンション成約状況に関してファミリータイプの成約件数は3件で、１月の成約件数4件より若干少ない件数であった。

成約平均専有面積は80.66㎡（24.40坪）で１月平均成約面積87.89㎡（26.59坪）と比べて7.23㎡マイナスと少ない面積であった。

平均成約価格は2,393万円と１月平均成約価格1,438万円より955万円プラスと大幅に上回った。

それに伴い平均成約坪単価も98.09万円で１月平均成約坪単価54.07万円から44.02万円プラスとこれも大きく上回った。

この状況は、成約価格が4,000万円を超えるの成約が１件あったため成約価格と坪単価を押上げる要因となった。

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