即現金化できる不動産売却の方法はある？
不動産売却には時間がかかるという印象がありませんか。
不動産会社と契約をして、買主を見つけるところからスタート。
そして、買主と交渉の上で不動産売却の契約をし、不動産を引き渡す。
不動産売却金を受け取る。
ここまでの流れを完結させるためにはかなり時間がかかるという印象を持っている方が多いのではないでしょうか。
不動産売却方法はひとつではありません。
不動産売却方法の中には即現金化できる方法もあるのです。
「即現金化できる不動産売却の方法」と「不動産売却完了までも期間目安」を札幌不動産売却相談窓口が解説します。
仲介による不動産売却の期間目安とは？
多くの人が「不動産売却」という言葉から想像するのは、不動産会社と仲介契約（媒介契約）を
結んで行うタイプの不動産売却ではないでしょうか。
まずは仲介による一般的な不動産売却にはどのくらいの期間が必要なのか、目安について確認しておきましょう。
仲介による不動産売却には宣伝や広告によって買主を見つける期間が必要です。
仲介による不動産売却の基本的な目安期間は3カ月～半年になります。
ただし、不動産売却案件により、より短期で終わることもありますし、目安期間より長い期間を要することもあるのです。
どのくらいで買主が見つかるかは、不動産のタイプや地域、売買の条件などによります。
たとえば、派手に宣伝広告して欲しいという人と、近所の人にあまり知られたくないため
宣伝広告は控えめにして欲しいという人がいたとします。
この場合、宣伝広告を派手にできる不動産売却案件の方がより多くの人に知ってもらえる可能性があるため、
基本的に買主が見つかりやすくなるのです。
また、仕事にも育児にも便利な地域にある家と生活し難い立地にある家では、
前者の方がより迅速に不動産売却できる可能性が高くなります。
即現金化できる不動産売却方法とは？
不動産売却の中でも仲介による売却の目安は3カ月～半年なので、即現金化とはいきません。
しかし、不動産売却の中でも他の方法を使えば、即現金化に近い極めて短期間での現金化が可能です。
不動産売却の中でも即現金化に近いスピーディな方法は、「不動産買取」という方法になります。
不動産買取とは、不動産会社に売却希望の不動産を買い取ってもらう方法です。
不動産買取は、早ければ1週間ほどで現金化できることもあります。
会社によっても不動産買取の期間は異なりますが、仲介による不動産売却より即現金化というニーズに近い方法です。
最後に
不動産売却を仲介により行う場合の期間的な目安は3カ月～半年になります。
仲介による不動産売却の場合は、即現金化とはいきません。
対して、同じ不動産売却の方法ですが、不動産買取の場合は不動産会社に買い取ってもらうという手法上、
即現金化に近い期間で不動産売却できます。
短期間での不動産売却は札幌不動産売却相談窓口にお任せください。
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