２０２６年１月～６月札幌市マンション成約状況

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２０２６年も半年が過ぎました。

毎月ごとの成約状況を掲載していますが、中間報告ということで、半年間の状況を掲載します。

成約件数を見ると、１位：中央区（２４９件）、２位：豊平区（９４件）、３位：白石区（８５件）となります。

やはり、マンション立地の区が高順位になっています。

成約専有面積は、１位：中央区（８９．２５㎡）、２位：西区（８５．６４㎡）、３位：豊平区（８４．９６㎡）となります。

１０区すべて８０㎡以上の成約専有面積とそれほどの差は付いていない印象です。

成約価格は、１位：中央区（４，１４１万円）、２位：東区（３，１４７万円）、３位：西区（２，７８４万円）となります。

唯一、４，０００万円台の中央区、３，０００万円台の東区が突出しており、戸建がメインで１，０００万円台の手稲区、南区、清田区とはかなりの格差があります。

成約坪単価は、１位：中央区（１５３．３６万円）、２位：東区（１２３．４４万円）、３位：西区（１０７．４７万円）となります。

これは、当然ながら成約価格の順位とリンクしています。

全般的に中古マンション市場も一時の高騰は落ち着いて来た感はありますが、中央区の中心部ではまだ、億越えの取り引きがされている様子です。

◎札幌市内のマンション売却はＡ-ハウスへご相談ください。

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