●２０２６年３月中古一戸建て成約状況について　その２

〇北区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）の一戸建てが対象

１月：成約件数：14件　平均成約土地面積：214.05㎡（64.75坪）　

　　　　　平均成約建物面積：141.91㎡（42.93坪）　平均成約価格：2,567万円　

２月：成約件数：16件　平均成約土地面積：212.71㎡（64.35坪）　

　　　　　平均成約建物面積：124.05㎡（37.52坪）　平均成約価格：2,409万円　

３月：成約件数：16件　平均成約土地面積：200.97㎡（60.79坪）　

　　　　　平均成約建物面積：130.24㎡（39.40坪）　平均成約価格：2,959万円

３月期北区の中古一戸建て成約状況に関してファミリータイプの成約件数は21件で、２月の成約16件と比べると少し上回る件数となった。

成約平均土地面積は200.97㎡（60.79坪）で２月平均成約土地面積212.71㎡（64.35坪）と比べると11.74㎡マイナスと少し下回った。

成約平均建物面積は130.24㎡（39.40坪）で２月平均成約建物面積124.05㎡（37.52坪）と比べると6.19㎡プラスと若干上回った面積であった。

平均成約価格：2,959万円は２月平均成約価格2,409万円に比べ550万円プラスと大きく上回った。

この状況は3,000万円台および4,000万円台の成約が合わせて９件あり、全体の42％を占めたことで平均成約価格を押上げる要因となった。

◎北区の一戸建て売却のご相談はA－ハウスへお任せください。

この記事を読んだ方は、こんな記事を読んでいます。