●２０２６年２月土地成約状況について　その９

〇手稲区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

1月：成約件数：5件　月平均成約土地面積：245.84㎡（74.37坪）　

　　　　　平均成約価格1,486万円　平均成約坪単価19.98万円

２月：成約件数：15件　月平均成約土地面積：213.14㎡（64.47坪）　

　　　　　平均成約価格1,638万円　平均成約坪単価25.41万円

　　２月期の手稲区に関しては、成約件数が15件で１月の成約件数５件と比べると３倍の件数であった。

平均成約土地面積は213.14㎡（64.47坪）と１月の平均成約土地面積245.84㎡（74.37坪）と比べると32.70㎡マイナスと大きく下回った。

また、平均成約価格は1,638万円で１月の平均成約価格1,486万円より152万円プラスと大きく上回った。

これは、成約価格が1,500万円以上の成約が９件あったことが、平均成約価格を押上げた要因となっている。

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