●２０２６年２月土地成約状況について　その８

〇厚別区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：5件　平均成約土地面積：323.94㎡（97.79坪）　

　　　　平均成約価格2,106万円　平均成約坪単価21.49万円

２月：成約件数：７件　平均成約土地面積：167.19㎡（50.57坪）　

　　　　平均成約価格1,820万円　平均成約坪単価35.99万円

２月期の厚別区に関しては、成約件数が７件で1月の成約件数５件を若干上回る件数だった。

平均成約土地面積は167.19㎡（50.57坪）と１月の平均成約土地面積323.94㎡（97.79坪）と比べてみると156.75㎡マイナスとほぼ半減となった。

平均成約価格は1,820万円で１月の平均成約価格2,106万円より286万円マイナスと大きく下回った。

これは、成約価格1,000万円台が４件あったことで、平均成約価格を押上げられたが、平均成約土地面積が小さくなったことで坪単価が上昇する結果となった。

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