●２０２６年２月土地成約状況について　その５

〇豊平区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：11件　平均成約土地面積：195.90㎡（59.26坪）　

　　　　　平均成約価格2,245万円　平均成約坪単価37.88万円

２月：成約件数：6件　平均成約土地面積：354.58㎡（107.26坪）　

　　　　　平均成約価格1,417万円　平均成約坪単価13.49万円

２月期豊平区に関しては、成約件数が6件と１月の成約件数12件と比べると半減と少ない件数だった。

成約土地面積は354.58㎡（107.26坪）と１月の平均成約土地面積195.90㎡（59.26坪）より158.68㎡プラスと大きく上回った。

平均成約価格は1,417万円で１月の平均成約価格2,245万円よりも828万円マイナスと大幅に下回ったのが特徴であった。

これは、1,400万円以下の成約が4件あったことで平均成約価格および坪単価を大きく押下げた結果となった。

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