●２０２６年２月中古一戸建て成約状況について　その１０

〇清田区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）の一戸建てが対象

1月：成約件数：5件　平均成約土地面積：197.82㎡（59.84坪）　

　　　　　平均成約建物面積：111.88㎡（33.84坪）　平均成約価格2,242万円　

２月：成約件数：5件　平均成約土地面積：280.71㎡（84.91坪）　

　　　　　平均成約建物面積：141.04㎡（42.66坪）　平均成約価格2,489万円

２月期の清田区に関しては、成約件数が２件で１月の成約件数５件に比べて半減と少ない件数であった。

平均成約土地面積：280.71㎡（84.91坪）は１月の平均成約土地面積：197.82㎡（59.84坪）に比べ82.89㎡プラスと大きく上回った。

また、平均成約建物面積：141.04㎡（42.66坪）は１月平均成約建物面積：111.88㎡（33.84坪）に比べると29.16㎡プラスと大きく上回った。

平均成約価格の2,489万円は１月平均成約価格：2,242万円に比べて247万円プラスと大きく上回った。

この状況は、成約のうち2,000万円台の価格帯が１件、2,800万円台が１件という内訳であった。

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