●２０２６年２月中古一戸建て成約状況について　その４

〇白石区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）の一戸建てが対象

１月：成約件数：4件　平均成約土地面積：140.94㎡（42.63坪）　

平均成約建物面積：99.11㎡（29.98坪）　平均成約価格2,665万円　

２月：成約件数：8件　平均成約土地面積：203.10㎡（61.44坪）　

平均成約建物面積：135.99㎡（41.14坪）　平均成約価格3,081万円

２月期の白石区に関しては、成約件数が8件で１月成約件数4件と比べると2倍の件数となった。

平均成約土地面積：203.10㎡（61.44坪）は１月平均成約土地面積：140.94㎡（42.63坪）に比べ62.16㎡プラスと大幅に上回った。

また、平均成約建物面積：135.99㎡（41.14坪）は１月平均成約建物面積：99.11㎡（29.98坪）に比べると36.88㎡プラスと大幅増であった。

平均成約価格の3,081万円は１月平均成約価格：2,665万円に比べて416万円プラスと大きく上回った。

この状況は、2,900万円以上の成約が7件あったことで平均成約価格が上昇した。また、平均土地面積200㎡以上が4件あり、平均土地面積を押上げた要因となった。

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