●２０２６年２月マンション成約状況について　その７

〇厚別区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

１月：成約件数：11件　平均成約専有面積：84.96㎡（25.70坪）　

　　　　平均成約価格：2,481万円　　成約平均坪単価：96.54万円

２月：成約件数：10件　平均成約専有面積：81.83㎡（24.75坪）　

　　　平均成約価格：2,916万円　　成約平均坪単価：117.82万円

２月期厚別区の中古マンション成約状況に関してファミリータイプの成約件数は10件で、１月の成約件数11件を若干下回った件数であった。

成約平均専有面積は81.83㎡（24.75坪）で１月平均成約面積84.96㎡（25.70坪）に比べると3.13㎡マイナスと下回った面積であった。

平均成約価格は2,916万円と１月平均成約価格2,481万円より435万円プラスと大きく上回った。

それに伴い平均成約坪単価が117.82万円と1月平均成約坪単価96.54万円より21.28万円と大きく上回った。

この状況は、9,000万円台の成約が１件あった結果が平均成約価格と成約坪単価に大きく影響したといえる。

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