●２０２６年２月マンション成約状況について　その６

〇西区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

１月：成約件数：16件　平均成約専有面積：83.09㎡（25.13坪）　

　　　平均成約価格：2,404万円　　成約平均坪単価：95.65万円

２月：成約件数：8件　平均成約専有面積：83.41㎡（25.23坪）　

　　　平均成約価格：3,169万円　　成約平均坪単価：125.60万円

２月期西区の中古マンション成約状況に関してファミリータイプの成約件数は8件で、１月成約件数16件と比べると半減だった。

成約平均専有面積は83.41㎡（25.23坪）で１月平均成約面積83.09㎡（25.13坪）と比べるとほぼ同じ面積であった。

平均成約価格は3,169万円と１月平均成約価格2,404万円に比べ765万円プラスと大幅に上回った。

平均成約坪単価が125.60万円で１月平均約坪単価95.65万円に比べると29.95万円プラスと大きく上回った。

平均成約価格および成約坪単価が上がったのは、成約のうち3,000万円台以上の成約が4件あったのが大きく影響したといえる。

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