●２０２６年２月マンション成約状況について　その４

〇白石区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

１月：成約件数：9件　平均成約専有面積：77.51㎡（23.45坪）　

　　　　平均成約価格：2,114万円　　成約平均坪単価：90.15万円

２月：成約件数：17件　平均成約専有面積：82.94㎡（25.09坪）　

　　　　平均成約価格：2,380万円　　成約平均坪単価：94.86万円

２月期白石区の中古マンション成約状況に関してファミリータイプの成約件数は17件で、１月の成約件数9件と比べて２倍近く上回った。

成約平均専有面積は82.94㎡（25.09坪）で１月平均成約面積77.51㎡（23.45坪）を5.43㎡上回った。

平均成約価格は2,380万円と１月平均成約価格2,114万円と比較すると266万円プラスと大きく上回った。

また、平均成約坪単価は94.86万円で１月平均成約坪単価90.15万円と比べ4.71万円プラスで若干上回った。

この状況は3,000万円以上の成約が５件あった結果が成約価格と平均成約坪単価を引上げたと要因だと思われる。

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