●２０２６年１月土地成約状況について　その９

〇手稲区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：5件　平均成約土地面積：245.84㎡（74.37坪）　

　　　　平均成約価格1,486万円　平均成約坪単価19.98万円

２０２５年１月～１２月：月平均成約件数：15.0件　平均成約土地面積：218.18㎡（66.00坪）　　平均成約価格：1,384万円　平均成約坪単価：20.97万円

１月期の手稲区に関しては、成約件数が5件で２０２５年１月～１２月平均成約件数15.0件と比べると３分の1の件数であった。

平均成約土地面積は245.84㎡（74.37坪）と２０２５年１月～１２月平均成約土地面積218.18㎡（66.00坪）と比べると27.66㎡マイナスと大きく下回った。

また、平均成約価格1,486万円は２０２５年１月～１２月均成約価格1,384万円より102万円プラスと大きく上回った。

これは、成約価格が1,400万円以上の成約が4件あったことが、平均成約価格を押上げた要因となっている。

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