●２０２６年１月土地成約状況について　その７

〇西区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：11件　平均成約土地面積：169.81㎡（51.37坪）　

　　　　平均成約価格2,624万円　平均成約坪単価51.08万円

２０２５年１月～１２月：月平均成約件数：21.4件　平均成約土地面積：231.17㎡（69.93坪）　平均成約価格：2,577万円　平均成約坪単価：36.85万円　　

１月期の西区に関しては、成約件数が11件と２０２５年１月～１２月平均成約件数21.4件と比べるとほぼ半減の件数だった。

成約平均土地面積は169.81㎡（51.37坪）で２０２５年１月～１２月平均成約土地面積231.17㎡（69.93坪）を61.36㎡マイナスと大きく下回った。

平均成約価格2,624万円は２０２５年１月～１２月平均成約価格2,577万円を47万円プラスと上回った。

これは、3,500万円以上の成約が4件あり、そのうち6,000万円台が1件あり、それが平均成約価格および成約坪単価を押上げた要因となった。

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