●２０２６年１月マンション成約状況について　その１

〇中央区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

１月：成約件数合計：44件　平均成約専有面積：86.89㎡（26.28坪）

　　　平均成約価格：3,492万円　成約平均坪単価：132.86万円

２０２５年1月～１２月：月平均成約件数：38.2件　平均成約専有面積：87.96㎡（26.61坪）　平均成約価格：3,756万円　　平均成約坪単価：141.14万円

１月期の中央区マンションの成約件数は44件と、２０２５年1月～１２月平均成約件数の38.2件に比べると多い件数だった。

成約専有面積は86.89㎡（26.28坪）で、２０２５年1月～１２月平均成約専有面積は87.96㎡（26.61坪）に比べると1.07㎡マイナスと若干下回った。

平均成約価格は3,492万円で、２０２５年1月～１２月平均成約価格：3,756万円に比べると、264万円マイナスとやや下回った。

平均成約坪単価は132.86万円で、２０２５年1月～１２月平均成約坪単価141.14万円に比べると8.28万円少ない単価であった。

この状況は2,000万円台以下の成約が18件あり、平均成約価格および平均成約坪単価が押下げられた要因となった。

●札幌市中央区のマンション売却のご相談はA－ハウスへお任せください。

この記事を読んだ方は、こんな記事を読んでいます。