●今年度８月土地成約状況について　その９

〇手稲区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

1月：成約件数：7件　平均成約土地面積：187.30㎡（56.66坪）　

　　　平均成約価格1,199万円　平均成約坪単価21.51万円

2月：成約件数：15件　平均成約土地面積：214.42㎡（64.82坪）　

　　　平均成約価格1,324万円　平均成約坪単価21.28万円

3月：成約件数：22件　平均成約土地面積：200.62㎡（60.69坪）　

　　　平均成約価格1,482万円　平均成約坪単価24.95万円

4月：成約件数：11件　平均成約土地面積：210.47㎡（63.67坪）　

　　　平均成約価格1,306万円　平均成約坪単価20.64万円

5月：成約件数：15件　平均成約土地面積：216.21㎡（65.40坪）　

　　　平均成約価格1,480万円　平均成約坪単価23.11万円

６月：成約件数：16件　平均成約土地面積：258.68㎡（78.25坪）　

　　　平均成約価格1,588万円　平均成約坪単価21.62万円

７月：成約件数：12件　平均成約土地面積：202.65㎡（61.30坪）　

　　　平均成約価格1,148万円　平均成約坪単価18.68万円

８月：成約件数：18件　平均成約土地面積：214.31㎡（64.83坪）　

　　　平均成約価格1,445万円　平均成約坪単価22.40万円

1月～７月：成約件数合計：98件　平均成約土地面積：212.91㎡（64.40坪）

　　　　　平均成約価格：1,361万円　平均成約坪単価：21.69万円

８月期の手稲区に関しては、成約件数が18件で1月～７月月平均成約件数14件より若干上回った。

平均成約土地面積は214.31㎡（64.83坪）と1月～７月平均成約土地面積212.91㎡（64.40坪）とほぼ同じ数字あった。

また、平均成約価格1,445万円は1月～７月平均成約価格1,361万円より84万円プラスと若干上回った。

これは、成約価格が1,900万円をこえる成約が4件あったことが、平均成約価格を押上げた要因となっているといえる。

●手稲区土地売却のご相談はA－ハウスへお任せください。

この記事を読んだ方は、こんな記事を読んでいます。