●今年度1月～６月土地成約状況について　その9

〇手稲区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

1月：成約件数：7件　平均成約土地面積：187.30㎡（56.66坪）　

　　平均成約価格1,199万円　平均成約坪単価21.51万円

2月：成約件数：15件　平均成約土地面積：214.42㎡（64.82坪）　

　　平均成約価格1,324万円　平均成約坪単価21.28万円

3月：成約件数：22件　平均成約土地面積：200.62㎡（60.69坪）　

　　平均成約価格1,482万円　平均成約坪単価24.95万円

4月：成約件数：11件　平均成約土地面積：210.47㎡（63.67坪）　

　　平均成約価格1,306万円　平均成約坪単価20.64万円

5月：成約件数：15件　平均成約土地面積：216.21㎡（65.40坪）　

　　平均成約価格1,480万円　平均成約坪単価23.11万円

６月：成約件数：16件　平均成約土地面積：258.68㎡（78.25坪）　

　　平均成約価格1,588万円　平均成約坪単価21.62万円

1月～5月：成約件数合計：70件　平均成約土地面積：205.80㎡（62.26坪）

　　平均成約価格：1,358万円　平均成約坪単価：22.30万円

6月期の手稲区に関しては、成約件数が16件で1月～5月平均成約件数14件より若干上回った。平均成約土地面積は258.68㎡（78.25坪）と1月～5月平均成約土地面積205.80㎡（62.26坪）を52.88㎡と大幅プラスであった。また、平均成約価格1,588万円は1月～5月平均成約価格1,358万円を230万円大幅に上回ったという特徴がある。

これは、6月の成約うち10件が1,500万円を超えることで成約価格に影響したことが起因していると思える。

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