●今年度1月～5月中古一戸建て成約状況について　その8

〇厚別区におけるファミリータイプ一戸建成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）の一戸建てが対象

1月：成約件数：8件　平均成約土地面積：203.74㎡（61.63坪）　

平均成約建物面積：120.64㎡（36.49坪）　平均成約価格3,070万円　

2月：成約件数：9件　平均成約土地面積：176.42㎡（53.37坪）　

平均成約建物面積：143.27㎡（41.35坪）　平均成約価格：3,089万円

3月：成約件数：9件　平均成約土地面積：186.35㎡（56.37坪）　

平均成約建物面積：130.11㎡（39.36坪）　平均成約価格：3,084万円

4月：成約件数：5件　平均成約土地面積：214.44㎡（72.82坪）　

平均成約建物面積：124.44㎡（37.64坪）　平均成約価格：2,440万円

5月：成約件数：7件　平均成約土地面積：224.37㎡（67.87坪）　

平均成約建物面積：138.87㎡（42.01坪）　平均成約価格：2,400万円

1月～5月：成約件数合計：38件（10区中7位）　平均成約土地面積：201.86㎡（60.82坪）（10区中7位）　平均成約建物面積：130.15㎡（39.37坪）（10区中9位）　平均成約価格：2,817万円（10区中3位）　

厚別区に関しては、成約件数が10区中で7位の38件と月平均7件と平均よりやや下回る件数でしたが、また、成約価格帯の2,817万円は中央区を除く10区中の3位となっています。これは、新札幌周辺の再開発に伴う地価の高騰や売買価格の上昇によるものと考えられます。

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