●今年度1月～5月中古一戸建て成約状況について　その2

〇北区におけるファミリータイプ一戸建成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）の戸建が対象

1月：成約件数：9件　平均成約土地面積：155.87㎡（47.15坪）　

　　平均成約建物面積：143.34㎡（43.36坪）　平均成約価格：2,590万円　

2月：成約件数：16件　平均成約土地面積：244.65㎡（74.01坪）　

　　平均成約建物面積：145.69㎡（44.07坪）　平均成約価格：3,341万円

3月：成約件数：17件　平均成約土地面積：199.58㎡（60.37坪）　

　　平均成約建物面積：134.20㎡（40.60.坪）　平均成約価格：2,253万円

4月：成約件数：21件　平均成約土地面積：202.93㎡（61.39坪）　

　　平均成約建物面積：157.86㎡（47.75坪）　平均成約価格：2,748万円

5月：成約件数：18件　平均成約土地面積：221.68㎡（66.13坪）　

　　平均成約建物面積：132.74㎡（60.17坪）　平均成約価格：2,491万円

1月～5月：成約件数合計：81件（10区中1位）　

平均成約土地面積：204.94㎡（65.47坪）（10区中7位）　

平均成約建物面積：142.77㎡（43.19坪）（10区中5位）　

平均成約価格：2,685万円（10区中6位）　

北区に関しては、成約件数が10区中で最高の81件と月平均16件でした。それ以外は全体平均よりやや下回っており、成約価格帯の2,685万円は中央区を除く9区の平均成約価格2,625万円とほぼ同等となっていました。

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