早く高く不動産売却するコツは不動産会社選びにあり！選び方のポイント

■早く高く不動産売却するときなぜ不動産会社選びがコツになるのか

早く高く不動産売却するコツは「不動産会社選び」です。

たとえば売主が早く不動産売却したいと思っても、不動産会社が動いてくれないと売却は進みません。

また、高く不動産売却したくても、不動産会社が「買取でいいでしょう」とひとつの方法を推奨してしまえば、売主は他の方法と価格やメリットの比較ができません。

売主だけで早く高くマンションや一戸建てを不動産売却することは難しいため、売却時にパートナーになる不動産会社選びが重要になります。

■早く高く不動産売却したいときに注意したいこと

早く高く不動産売却するときの不動産会社選びのコツは3つです。

・不動産会社/担当が積極的に動いてくれるか確認するのがコツ

相談したときの態度などから「積極的に動いてくれるか」をチェックすることが第一のコツです。

すでにお話ししたように、売主が早く高く不動産売却したくても不動産会社や担当が動いてくれないと意味がありません。

早く高く売るため迅速に行動してくれるか、高く早く不動産売却するために積極的に働きかけてくれるか見ておくことがコツです。

・不動産会社/担当が早く高く売るために方法を提案してくれるか見るのがコツ

不動産会社の中には早く高く売却したいと売主が伝えると、「では仲介で売りましょう」と提案する会社も少なくありません。

仮に不動産売却する場合、売主は基本的に早く高く売りたいと思うことでしょう。

しかし、詳しくニーズを探れば、仲介より他の方法が向いているケースもあります。

売るなら早く高く売りたいということです。

不動産売却なら仲介と決めつけず、いろいろな選択肢を提示してくれる不動産会社を選ぶのがコツになります。

その方が納得できる不動産売却につながりやすくなります。

・不動産会社が早く高く不動産売却するための販路を持っているか見ることがコツ

早く高く売るためには宣伝などももちろん重要ですが、不動産会社が販路を持っているかどうかも重要なポイントになります。

不動産会社が有用な販路を持っていれば、宣伝売却によらなくても早々に売却できるかもしれません。

販路を持っているということは早く高く売りたいときの強みになります。

早く高く不動産売却したいときは、不動産のある地元に販路などの強みを持っている会社を選ぶことがコツです。

■最後に

早く高く不動産売却したくても不動産会社が積極的になってくれないと難しいところがあります。

早く高く不動産売却するためにも、積極的に提案してくれる不動産会社や地元に根強い販路の持つ不動産会社を選ぶことがコツです。

不動産売却は札幌不動産売却相談窓口にお任せください。

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