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不動産売却の最近の傾向は？コロナの影響や2021年の今売っていいのか
■不動産売却の最近の傾向は？新型コロナが及ぼす影響
不動産売却をするうえで気になるのは、やはり世間を騒がせる新型コロナの問題ではないでしょうか。
2021年における最近の不動産売却の傾向に新型コロナは影響を与えているのでしょうか。
結論から言うと、最近の不動産売却の傾向に新型コロナが影響を与えています。
不動産価格の指標のひとつに公示価格があります。
2021年の公示価格は全国平均で下落という結果でした。
公示価格が下落したのは、住宅地では5年ぶり、商業地では7年ぶりです。
東京や名古屋、大阪などの大都市は地価が落ちにくい傾向にあったのですが、最近は下落傾向になっています。
大都市の中でも最近は商業地が下落傾向です。
新型コロナにより飲食業界をはじめとして影響が出ているため、最近の不動産売却にも少なからず影響していると言えるのではないでしょうか。
新型コロナ禍が長引けば、それだけ不動産売却にも影響を及ぼす可能性があると言えるでしょう。
不動産売却が不安な人は最近の傾向について不動産会社に相談することをおすすめします。
■不動産売却の最近の傾向は？家を今売っても大丈夫か
自宅を不動産売却して住み替えを検討している人や相続した家の維持管理負担に困っている人、不動産売却により資金調達の必要がある人は「不動産売却を急ぎたい」と考えるかもしれません。
しかし最近の不動産売却の傾向を考えると、不動産売却を不安に思うかもしれません。
不動産売却への最近の影響は地域によって異なる傾向にあります。
下落幅が小さい地域もあれば、引き続き地価が上昇傾向にある地域もあるのです。
北海道も一部の地域は引き続き地価が上昇傾向にあります。
最近の不動産売却の傾向も地域によってかなり違っているということです。
最近の地価が下落傾向なのはあくまで全国平均の話で、一部の地域だけ見ると下落傾向ではないケースや、全国平均とはやや違っているケースがあります。
全国の不動産売却の傾向で判断するわけではなく、不動産売却する土地や物件のある地域に焦点をあてて考えることが重要ではないでしょうか。
家を不動産売却しても大丈夫か悩んだら、家のある地域をエリアにしている不動産会社に相談することをおすすめします。
■最後に
最近の全国的な傾向としては「地価は新型コロナなどの影響から下落傾向」です。
不動産売却にも影響が出ていると言えるでしょう。
ただし、これはあくまで全国平均で見た場合の傾向になります。
地域単位で見た場合は最近の不動産売却の傾向が違ってきますので注意してください。
不動産売却を検討している場合は情報収集もかねて不動産会社に相談することをおすすめします。
最近の傾向をふまえた不動産売却は札幌不動産売却相談窓口にお任せください。
