早く売却代金が欲しい！入金のタイミングとは
不動産売却は生活費や介護費用の捻出を目的に行われることがあります。
目的があって不動産売却した場合、お金に困るので早く不動産売却代金が欲しいという売主は少なくありません。
不動産売却でお金を受け取るタイミングはいつなのでしょうか。
不動産売却の売却代金受け取りのタイミングと、早く売却代金を受け取る方法について解説します。
お金に困るときに不動産売却代金を受け取るタイミング
お金に困るときに不動産売却をすると、不動産売却代金を早く受け取りたいと考えることでしょう。
不動産売却代金は具体的にどのタイミングで受け取ることが可能なのでしょうか。
不動産売却代金の受け取りタイミングは契約内容や不動産売却方法によります。
一般的には、不動産売却代金は2回にわけて受け取るか、一括で受け取ります。
仲介や媒介といった不動産会社が間に入って不動産売却するケースでは、不動産売却代金は2回にわけて受け取るのが基本です。
不動産売却代金を受け取る1回目のタイミングは、手付金を授受。
不動産売却契約のときに、手付金として不動産売却代金の5～10％ほどを受け取ります。
不動産売却の手続きを進めて不動産の引き渡しになった段階で、残りの不動産売却代金を支払ってもらう流れです。
不動産会社に不動産を買い取ってもらう不動産買取では、
不動産買取の契約をするときに「お金に困る」などの事情を不動産会社に伝え、
受け取りのタイミングや条件などを相談しておきます。
不動産買取の手続きが済んだら、不動産売却代金をあらかじめ決めておいた
タイミングや条件に合わせて一括で受け取るのが基本です。
お金に困るときに不動産売却代金を早く受け取る方法
お金に困るときに不動産売却代金を早く受け取るための方法はふたつあります。
・不動産売却の準備を早めに進めておく
不動産売却を進めるときに「何も準備していなかった」では、不動産売却手続きが遅くなります。
手続きが遅くなると、そのぶんだけお金に困るときにも売却代金が受け取れず困ってしまうのです。
早く不動産売却代金を受け取りたいなら、不動産売却の準備は早めに進めましょう。
具体的には、不動産会社に前もって必要な書類などを確認しておき、
準備できるものは早め早めに準備するという方法があります。
・不動産の売却では不動産買取を検討する
不動産売却の中でも不動産買取は不動産売却代金を早めに受け取れる方法です。
仲介や媒介のように、不動産売却の買主を探さなくていいからです。
不動産買取のスピードは会社にもよります。
お金に困る場合は、第三者への不動産売却と不動産買取の両方で不動産会社に相談し、
不動産売却金の入金スピードなどでも比較して決めることをおすすめします。
最後に
お金に困るとき、不動産売却で資金調達をすることがあります。
お金に困るときは、やはり不動産売却金は早く手にしたいもの。入金のタイミングなども気になることでしょう。
不動産売却金を早く受け取るためには、ふたつの方法があります。
この他にも、資金調達が必要な日付に合わせて不動産売却の計画を立てておくことも重要です。
売却金の入金を急ぐ場合の不動産売却は、札幌不動産売却相談窓口にお任せください。
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