札幌の空き地を隣人に売却できる？売却先の選び方
札幌の空き地を所有していると、空き地の維持管理や固定資産税の支払いといった負担が発生します。
利用予定のない札幌の空き地なら、誰かに売却したいと考える土地所有者も少なくありません。
しかし、札幌の空き地を売却するとしても、誰に売却するかが問題です。
札幌の空き地の隣人への売却など、考えられる売却先と売却先の選び方について解説します。
札幌の空き地は隣人に売却すべき？売却先
札幌の空き地を売却する場合、売却先は3つ考えられます。
・札幌の空き地を第三者に売却する
・札幌の空き地を隣人に売却する
・札幌の空き地を不動産会社に売却する
札幌の空き地の売却先「第三者」とは、個人や団体、法人などです。
オーナーにとっては不要な札幌の空き地でも、他の人や法人はその空き地を欲しているかもしれません。
不動産会社との仲介や媒介契約を通して、札幌の空き地を必要としている個人や法人などに売却する方法があります。
札幌の空き地が不要な場合は、隣人に売却する方法もあります。
隣人は家の増改築や車庫の増設などで土地を必要としていることがあるのです。
土地を知らない人間に買われるよりなら自分で買いたい。
そう考えて、空き地を購入することがあります。
他の売却先としては、不動産会社があります。
不動産会社は仲介や媒介専門と思われがちですが、不動産買取をしている会社もあるのです。
不動産買取とは、不動産会社が札幌の空き地を買い取る方法になります。
仲介や媒介では第三者が買主になりますが、不動産買取の場合は不動産会社が買主になるのです。
札幌の空き地を隣人に売却を検討｜売却先の選び方
札幌の空き地を売却する場合、隣人に売却するなど3つの売却先が考えられます。
札幌の空き地の売却先はどのように選べばいいのでしょうか。
札幌の空き地の売却先を選ぶときは、次のポイントを考慮して選びましょう。
・隣人から「空き地を買いたい」など持ちかけられたことがある
・隣人が札幌の空き地を買いたいという話を耳にしたことがある
・個人や法人から空き地の売却について相談されたことがある
隣人から札幌の空き地について実際に売却の話を持ちかけられた場合や、
前に隣人が土地を買いたいという話を耳にした経験があれば、隣人に売却する方法が考えられます。
ただ、隣人に売却する場合でも、トラブルを避けるために不動産会社や士業に関与してもらい、
契約書などをしっかり作成することをおすすめします。
個人や法人に札幌の空き地の売却を打診されたことがあれば、個人や法人へ売却してはいかがでしょう。
不動産会社を介して個人や法人の買主を探すことも可能です。
ただ、個人や法人への売却を検討していても、隣人に話を持ちかけると「空き地を買いたい」と言うことが少なくありません。
不動産会社などを通じて話を持ちかけてみることをおすすめします。
札幌の空き地の買い手が見つからない場合は、不動産会社に相談してみましょう。
販路が見つかる可能性があります。
最後に
札幌の空き地の処分は、隣人に売却などの方法が考えられます。
札幌の空き地を誰に売却しようか迷ったら、ポイントを考えて売却できそうな先を検討してみましょう。
札幌の空き地の売却は、札幌不動産売却相談窓口にお任せください。
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