売却後も住み続けられる不動産売却「リースバック」
不動産売却には、いくつかの方法があります。
一般的によく使われているのは、不動産会社と仲介契約をして、
不動産会社のサポートのもので第三者に札幌の不動産を不動産売却する方法でしょうか。
この他にも、住宅ローンの返済で困っているときによく使われる任意売却などの方法があります。
リースバックも、札幌で使える不動産売却方法のひとつです。
リースバックとはどのような不動産売却方法なのか。
リースバックにはどのようなメリットがあるのか。
分かりやすく解説します。
リースバックとは？不動産売却後も住める方法
リースバックは、札幌の不動産に使える不動産売却方法のひとつです。
リースバックの最大の特徴は、不動産を売った後も住み続けられる点にあります。
リースバックでは、不動産売却と同時に、不動産を売った後も住み続けられるように契約を結ぶのです。
契約にもとづき、賃料を払いながら、札幌の不動産を売った後も住む続けることができるという不動産売却方法になります。
リースバックは、次のような事情がある場合に有用な不動産売却方法です。
1.仕事や子供の学校などの都合で今の家に住み続けたい
2.まとまったお金が必要だが引っ越しは難しい
3.老後の生活費や事業資金などのためにまとまった額が必要
4.不動産売却したいが新居の目処が立たない
5.売った後も思い出の残り家に住み続けたい
札幌の家をリースバックで不動産売却する5つのメリット
札幌の家を不動産売却するときにリースバックを選択することには、5つのメリットがあります。
1.札幌の家を売った後も住み続けられる
リースバックの最大のメリットは、札幌の家を売った後も住み続けられるという点です。
引っ越しの必要がないため、そのままの環境で通勤や子育てができます。
2.固定資産税などの維持費が不要である
売った後も住み続けることができますが、不動産売却には違いありません。
リースバックの後は、あくまで契約によって賃料を払いつつ不動産を借りているという立場なので、
固定資産税などの負担は不要です。
3.引っ越しのための手間や資金が必要ない
リースバックで売った後は、そのまま住み続けることができます。
よって、引っ越しの手間や費用が必要ないのです。
4.不動産売却によってまとまった資金が手に入る
リースバックは不動産売却のひとつの方法です。
不動産という大きな財産を売却することにより、まとまった資金を入手できます。
不動産売却金は事業資金や生活費、介護費用など、自由な用途で使えます。
5.リースバックの対象にできる不動産の種類は広い
リースバックの対象になる不動産は、一戸建てだけではありません。
札幌のいろいろなタイプの不動産がリースバックの対象になります。
土地や1棟のビルなども、リースバックの対象にすることが可能です。
最後に
リースバックは、札幌の家を売った後も住み続けられる不動産売却方法です。
不動産売却なのでまとまった資金も入手でき、なおかつ引っ越しの必要がないため、生活を変える必要がありません。
「住み続けたい」「今の暮らしを継続したい」「引っ越しできない理由がある」という人にとって、
メリットのある不動産売却方法がリースバックなのです。
札幌のリースバックのご相談や不動産売却は、札幌不動産売却相談窓口にお任せください。
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