新築戸建ブルーミングガーデン東区北３９条東１９丁目　新築戸建　

価格	１号棟：4,280万円（税込）　2号棟：4,280万円（税込）
所在地	札幌市東区北39条東19丁目3	延床面積	１号棟：108.47（32.80坪）㎡　2号棟：107.72（32.58坪）㎡	土地面積	１号棟：145.38（43.97坪）㎡　2号棟：145.38（43.97坪）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩9分	築年月	2024（令和6）年7月上旬	間取り	1号棟：4LDK　２号棟：4LDK

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物件概要

所在地	札幌市東区北39条東19丁目3	交通	市営地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩9分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2024（令和6）年7月上旬	間取内容	1号棟：1F LDK20.0帖 2F 洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖　洋5.2帖　2号棟：1F LDK17.0帖 　和洋4.3帖　2F 洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	北側8.0ｍ公道	現況	建築確認番号：１号棟：第R06SHC103266号　２号棟：第R06SHC103267号
引渡／入居時期	2024年8月下旬	駐車場	共通：2台分のカースペース
設備・条件	ＬＰＧ　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌北38条東店：徒歩3分　ザ・ビッグエクスプレス栄町店：徒歩8分　イオン札幌栄町店：徒歩10分　札幌北三十八条郵便局：徒歩8分　東栄内科クリニック：徒歩10分　栄ヶ丘ふれあい公園：徒歩4分　栄町みつばち保育園：徒歩1分　光英幼稚学園：徒歩3分　栄南小学校：徒歩4分　栄南中学校：徒歩10分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）