新築戸建ブルーミングガーデン北区北２６条西１６丁目　新築戸建　

価格	１号棟：4,480万円（税込）　2号棟：4,490万円（税込）
所在地	札幌市北区北26条西16丁目3番以下未定	延床面積	１号棟：100.19（30.30坪）㎡　2号棟：110.34（33.37坪）㎡	土地面積	１号棟：145.66（44.06坪）㎡　2号棟：145.85（44.11坪）㎡
交通	ＪＲ札沼線「新川」駅 徒歩9分　ＪＲ札沼線「八軒」駅 徒歩17分	築年月	2024（令和6）年7月上旬	間取り	1号棟：3LDK　２号棟：4LDK

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物件概要

所在地	札幌市北区北26条西16丁目3番以下未定	交通	ＪＲ札沼線「新川」駅 徒歩9分　ＪＲ札沼線「八軒」駅 徒歩17分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2024（令和6）年7月上旬	間取内容	1号棟：1F LDK20.1帖 2F 洋8.0帖 洋5.2帖 洋5.2帖　2号棟：1F LDK16.2帖 　和洋4.5帖　2F 洋7.2帖 洋5.2帖 洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	1号棟：南西側10.6ｍ公道　2号棟：南西側10.6ｍ公道　南東側4.0ｍ公道	現況	建築確認番号：１号棟：第R06SHC102799号　２号棟：第R06SHC102800号
引渡／入居時期	2024年8月上旬	駐車場	共通：3台分のカースペース
設備・条件	ＬＰＧ　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌北27条店：徒歩6分　ジェイアール生鮮市場新川店：徒歩6分　セイコーマート新川3条店：徒歩6分　ココカラファイン北28条店：徒歩8分　長生会病院：徒歩5分　北28条郵便局：徒歩9分　北海道銀行新川支店：徒歩6分　エルムの森公園：徒歩7分　北海道銀行新川支店：徒歩6分　新陽保育園：徒歩4分　新陽小学校：徒歩4分　新川中学校：徒歩11分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）