新築戸建ブルーミングガーデン東区北２５条東２０丁目　新築戸建　

価格	１号棟：4,280万円（税込）　2号棟：4,280万円（税込）
所在地	札幌市東区北25条東20丁目3	延床面積	１号棟：114.27（34.55坪）㎡　2号棟：108.47（32.80坪）㎡	土地面積	１号棟：132.23（39.99坪）㎡　2号棟：132.23（39.99坪）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩15分	築年月	2024（令和6）年7月上旬	間取り	1号棟：4LDK　２号棟：4LDK

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物件概要

所在地	札幌市東区北25条東20丁目3	交通	市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩15分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2024（令和6）年7月上旬	間取内容	1号棟：1F LDK20.0帖 2F 洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖　洋5.2帖　2号棟：1F LDK17.0帖 　和洋4.3帖　2F 洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	南側8.0ｍ公道	現況	建築確認番号：１号棟：第R06SHC103153号　２号棟：第R06SHC103154号
引渡／入居時期	2024年8月上旬	駐車場	共通：2台分のカースペース
設備・条件	ＬＰＧ　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌北25条店：徒歩3分　コープさっぽろ元町店：徒歩13分　西友元町北二十四条店：徒歩4分　ツルハドラッグ元町店：徒歩5分　元町総合クリニック：徒歩7分　北25条郵便局：徒歩1分　北海道銀行元町支店：徒歩6分　北26条子どものくに公園：徒歩3分　元町保育園：徒歩5分　札幌幼稚園：徒歩8分　元町小学校：徒歩10分　元町中学校：徒歩8分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）