新築戸建ブルーミングガーデン南区澄川３条４丁目新築戸建　

価格	共通：5,280万円（税込）
所在地	札幌市南区澄川3条4丁目7番以下未定	延床面積	1号棟：103.29（31.24坪）㎡　２号棟：109.61（33.15坪）㎡	土地面積	1号棟：173.73（52.55坪）㎡　２号棟：173.77（53.77坪）㎡
交通	市営地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩9分	築年月	2027（令和8）年１月下旬	間取り	共通：３ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市南区澄川3条4丁目7番以下未定	交通	市営地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩9分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	２階建
築年月	2027（令和8）年１月下旬	間取内容	１号棟　1F　LDK19.6帖　２F　洋8.2帖　洋6.2帖　洋5.5帖　２号棟　1F　LDK21.3帖　２F　洋7.1帖　洋5.9帖　洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	南側4.0ｍ公道	現況	建築確認番号；１号棟：第R08SHC117181号 　　２号棟：第R08SHC117182号
引渡／入居時期	2027年2月下旬予定	駐車場	２台分のカースペース　（車種の制限あり）
設備・条件	給湯・暖房：都市ガス　ベタ基礎　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌澄川中央店：徒歩4分　東光ストア自衛隊駅前店：徒歩6分　スーパーアークスエクストラ店：徒歩12分　セイコーマートとみた澄川店：徒歩5分　ビバホーム平岸店：徒歩12分　林下病院：徒歩8分　澄川図書館：徒歩9分　澄川保育園：徒歩8分　澄川小学校：徒歩10分　澄川中学校：徒歩13分	備考	長期優良住宅で最大60年の品質保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（4分野6項目で最高等級取得：耐震等級（損傷防止3、倒壊防止3、耐風等級2）、劣化対策等級3，維持管理対策等級3，断熱等性能等級5、ホルムアルデヒド発散等級3など）