●２０２６年６月土地成約状況について　その８

〇厚別区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：5件　平均成約土地面積：323.94㎡（97.79坪）　

　　　平均成約価格2,106万円　平均成約坪単価21.49万円

２月：成約件数：７件　平均成約土地面積：167.19㎡（50.57坪）　

　　　平均成約価格1,820万円　平均成約坪単価35.99万円

３月：成約件数：13件　平均成約土地面積：256.40㎡（77.56坪）　

　　　平均成約価格4,185万円　平均成約坪単価53.96万円

４月：成約件数：５件　平均成約土地面積：211.72㎡（64.05坪）　

　　　平均成約価格2,015万円　平均成約坪単価31.46万円

５月：成約件数：３件　平均成約土地面積：292.00㎡（88.33坪）　

　　　平均成約価格4,617万円　平均成約坪単価52.27万円

６月：成約件数：16件　平均成約土地面積：235.62㎡（71.28坪）　

　　　平均成約価格2,264万円　平均成約坪単価31.76万円

 

６月期の厚別区に関しては、成約件数が16件で５月の成約件数３件の約５倍の件数だった。

平均成約土地面積は235.62㎡（71.28坪）と５月の平均成約土地面積292.00㎡（88.33坪）

と比べてみると56.38㎡マイナスと大きく下回った。

平均成約価格は2,264万円で５月の平均成約価格4,617万円と比べるとおよそ半分と大きく下回った。

これは、1,000万円台の成約が10件あったことで、平均成約価格および平均成約坪単価を

大きく押下げる結果となった。

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