●２０２６年６月マンション成約状況について　その５

〇豊平区における３ＬＤＫ以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

１月：成約件数：3件　平均成約専有面積：80.74㎡（24.42坪）　

　　　平均成約価格：2,719万円　　成約平均坪単価：111.32万円

２月：成約件数：19件　平均成約専有面積：85.76㎡（25.94坪）　

　　　平均成約価格：2,568万円　　成約平均坪単価：98.99万円

３月：成約件数：30件　平均成約専有面積：87.32㎡（26.41坪）　

　　　平均成約価格：2,384万円　　成約平均坪単価：90.26万円

４月：成約件数：14件　平均成約専有面積：89.47㎡（27.06坪）　

　　　平均成約価格：2,894万円　　成約平均坪単価：106.91万円

５月：成約件数：12件　平均成約専有面積：84.82㎡（25.66坪）　

　　　平均成約価格：2,621万円　　成約平均坪単価：102.14万円

６月：成約件数：16件　平均成約専有面積：81.62㎡（24.69坪）　

　　　平均成約価格：2,723万円　　成約平均坪単価：110.28万円

 

６月期豊平区の中古マンション成約状況に関してファミリータイプの成約件数は16件で、

５月の12件に比べて上回る件数であった。

成約平均専有面積は81.62㎡（24.69坪）で５月平均成約面積84.82㎡（25.66坪）を

3.20㎡マイナスと若干下回った。

平均成約価格は2,723万円と５月平均成約価格2,621万円と比較すると102万円プラスと

少し上回った。

また、平均成約坪単価は110.28万円で５月平均成約坪単価102.14万円と比べ8.14万円

プラスで少し上回った。

この状況は3,000万円台・4,000万円台の成約が合わせて６件あったことで

平均成約価格および平均成約坪単価が押上げられたと思われる。

 

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